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Mediazione Finanziaria M
 

Mediazione Finanziaria M.G. ti offre tutte le informazioni e gli strumenti
che ti servono sui mutui

  Tasso Fisso

Mutuo Futurosereno
Mutuo a tasso fisso con rate decrescenti.

Mutuo Genitori Figli
Mutuo a tasso fisso. Il mutuo è composto da due quote: una a rate crescenti
e l'altra a rate decrescenti. Le due quote mutuo possono avere durate diverse.

Mutuo Spensierato
Mutuo a tasso fisso con rate costanti.

Mutuo Sprint
Mutuo a tasso fisso con rate crescenti.


Tasso Variabile


Mutuo Variabile
Mutuo a tasso variabile.

Mutuo Stop
Mutuo a tasso variabile con tasso massimo prestabilito.

Mutuo Affitto
Mutuo a tasso variabile con rata costante e durata variabile.

Mutuo Affitto Più
Mutuo a tasso variabile con rata prefissata ad incrementi prestabiliti ogni 5 anni.


Tasso Misto

Mutuo Avvenire
Mutuo a tasso misto con le prime 3 rate di soli interessi a tasso fisso e le
successive a tasso variabile.

Mutuo Doppia Scelta
Mutuo a tasso misto con opzione. Le prime 3 rate sono di soli interessi a tasso
fisso e le successive a tasso variabile e la possibilità di optare per un tasso
fisso vigente all'epoca.

Mutuo Doppio Tasso
Mutuo a tasso misto composto da due quote mutuo, una a tasso fisso ed una
a tasso variabile con rate tendenzialmente costanti o crescenti.

.......................................................
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

TASSO FISSO
..................................
Mutuo Futurosereno

Tasso: Determinato alla stipula del contratto e non modificabile per tutta la
durata.

Rate:
Fisse ma di importo decrescente nel corso dell'ammortamento.

Ammortamento:
Rate decrescenti composte da una quota capitale e da una
quota interessi prefissate alla stipula del contratto di mutuo.



TASSO FISSO
..................................
Mutuo Genitori Figli

Tasso: Determinato alla stipula del contratto e non modificabile per tutta la
durata.

Rate:
Composta da due quote, una di importo crescente ed una di importo
decrescente nel corso dell'ammortamento.

Ammortamento:
Rate composte da due quote capitale, a scelta del cliente e
da due quote interessi prefissate alla stipula del contratto di mutuo.



TASSO FISSO
..................................
Mutuo Spensierato

Tasso: Determinato alla stipula del contratto e non modificabile per tutta
la durata.

Rate:
Di importo identico per l'intero periodo di rimborso.

Ammortamento:
Piano di ammortamento con rate composte da una quota
capitale e da una quota interessi prefissate al momento della stipula del
contratto di mutuo (quota interessi decrescente con quota capitale crescente).



TASSO FISSO
..................................
Mutuo Sprint

Tasso: Determinato alla stipula del contratto e non modificabile per tutta la
durata.

Rate:
Fisse ma di importo crescente nel corso dell'ammortamento.

Ammortamento:
Rate crescenti composte da una quota capitale e da una
quota interessi prefissate alla stipula del contratto di mutuo.



TASSO VARIABILE
..................................
Mutuo Variabile

Tasso: Variabile semestralmente o mensilmente. Il tasso è determinato in base
alla rilevazione di un parametro finanziario certo, attualmente l'EURIBOR 6 mesi
per il semestrale e l'EURIBOR 1 mese per il mensile, maggiorato da una
commissione fissa (spread). Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in
sede di contratto di mutuo.

Rate:
Variabili semestralmente o mensilmente in base alla quotazione
dell'EURIBOR. La rata è composta da una quota capitale predeterminata in base
al piano di rimborso e da una quota di interessi variabile in base al parametro
di riferimento.

Ammortamento:
Il piano di ammortamento del capitale stabilito al momento
dell'erogazione viene allegato al contratto di mutuo e rimane valido per tutta
la durata del finanziamento.



TASSO VARIABILE
..................................
Mutuo Stop

Tasso: Variabile semestralmente con un limite massimo stabilito in contratto.
Il tasso è determinato in base alla rilevazione di un parametro finanziario certo,
attualmente l'EURIBOR a sei mesi, maggiorato da una commissione fissa
(spread). Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in sede di contratto
di mutuo.

Rate:
Variabili semestralmente in base alla quotazione dell'EURIBOR. La rata è
composta da una quota capitale predeterminata e da una quota di interessi
variabile in base al parametro di riferimento. Il tasso d'interesse non potrà in
ogni caso superare il limite stabilito contrattualmente.

Ammortamento:
Le quote di ammortamento capitale sono definite in base ad
un piano che viene allegato al contratto di mutuo e rimane certo per tutta la
durata. Le quote interessi sono determinate tempo per tempo in base al
parametro di riferimento ed al limite stabilito contrattualmente.



TASSO VARIABILE
..................................
Mutuo Affitto

Tasso: Variabile semestralmente o mensilmente. Il tasso è determinato in base
alla rilevazione di un parametro finanziario certo, attualmente l'EURIBOR 6 mesi
per il semestrale e l'EURIBOR 1 mese per il mensile, maggiorato da una
commissione fissa (spread). Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in
sede di contratto di mutuo.

Rate:
Di importo stabilito nel contratto di mutuo identico per tutta la durata del
finanziamento. Qualora l'ammontare dei soli interessi fosse superiore alla rata
contrattualizzata dovrà essere corrisposto l'intero ammontare.

Ammortamento:
Rate composte da una quota interessi e da una quota capitale
calcolati sino alla concorrenza dell'importo prefissato.Qualora l'ammortamento
del mutuo non dovesse avvenire entro la durata massima contrattuale l'ultima
rata sarà comprensiva degli interessi e dell'intero capitale non ancora
rimborsato.



TASSO VARIABILE
..................................
Mutuo Affitto Più

Tasso: Variabile mensilmente. Il tasso è determinato in base alla rilevazione
di un parametro finanziario certo, l'EURIBOR 1 mese, maggiorato da una
commissione fissa (spread). Tali elementi vengono stabiliti definitivamente
in sede di contratto di mutuo.

Rate:
Di importo stabilito nel contratto di mutuo, costante per i primi 5 anni;
successivamente rate incrementate ogni 5 anni del 6,5% per i mutui di durata
iniziale supoeriore a 15 anni e del 10,5% per i mutui di durata iniziale superiore
a 20 anni. Qualora l'ammontare dei soli interessi fosse superiore alla rata
contrattualizzata dovrà essere corrisposto l'intero ammontare.

Ammortamento:
Rate composte da una quota interessi e da una quota capitale
calcolati sino alla concorrenza dell'importo prefissato. Qualora l'ammortamento
del mutuo non dovesse avvenire entro la durata massima contrattuale l'ultima
rata sarà comprensiva degli interessi e dell'intero capitale non ancora
rimborsato.



TASSO MISTO
..................................
Mutuo Avvenire

Tasso: Fisso per le prime tre semestralità di soli interessi; variabile per il
restante periodo in base alla rilevazione di un parametro finanziario certo,
attualmente l'EURIBOR a sei mesi, maggiorato da una commissione (spread).
Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in sede di contratto di mutuo.

Rate:
Di importo identico per le prime tre semestralità. Variabili semestralmente
per il restante periodo in base alla quotazione dell'EURIBOR e del piano di
ammortamento capitale scelto all'atto della stipula del mutuo. Pertanto, dopo
le prime tre semestralità di soli interessi, la rata di ammortamento sarà
composta da una quota capitale predeterminata dal piano scelto e da una
quota di interessi variabile in base al parametro di riferimento.

Ammortamento:
Il piano di ammortamento del capitale stabilito al momento
dell'erogazione viene allegato al contratto di mutuo e rimane valido per tutta
la durata del finanziamento.



TASSO MISTO
..................................
Mutuo Doppia Scelta

Tasso: Fisso per le prime tre semestralità di soli interessi poi a tasso variabile
pari al valore di un parametro (Euribor) maggiorato di una commissione.
Alla scadenza della terza rata il cliente può optare per un tasso fisso dell'epoca
pari al valore di un parametro (IRS) maggiorato di una commissione.
In mancanza di comunicazione decorrerà automaticamente il tasso variabile
senza possibilità di successive modifiche, in caso di esercizio dell'opzione il
nuovo tasso fisso decorrerà dalla quarta rata e non sarà più modificabile.
I parametri e le relative maggiorazioni sono certi in quanto stabiliti all'atto
della stipula del contratto di mutuo.

Rate:
Di importo identico per le prime tre semestralità di soli interessi.
Successivamente le rate saranno composte da una quota capitale come da
piano di ammortamento e da una quota interessi che potrà essere calcolata
a tasso fisso o variabile in base alla scelta effettuata dal cliente alla scadenza
della terza rata. Nel caso in cui venga esercitata l'opzione del tasso fisso
(dell'epoca), le rate, tenuto conto dell'applicazione del piano di ammortamento
allegato al contratto, potranno essere crescenti, decrescenti o costanti, ma,
comunque, predeterminate per tutta la durata del contratto.

Ammortamento:
Il piano di ammortamento del capitale viene allegato al
contratto di mutuo e rimane stabilito per tutta la durata sia nel caso di tasso
d'interesse variabile che di tasso d'interesse fisso.



TASSO MISTO
..................................
Mutuo Doppio Tasso

Tasso:
a) Una quota a tasso fisso, determinato alla stipula del contratto;
b) Una quota a tasso variabile, determinato semestralmente in base alla
rilevazione dell'EURIBOR a sei mesi, maggiorato di uno spread predefinito.
Tali elementi vengono stabiliti in sede di contratto di mutuo e non sono
modificabili per tutta la durata dell'ammortamento.Le quote sono determinate
sulla base delle seguenti tre opzioni a scelta del cliente:
25% a tasso fisso e 75% a tasso variabile
50% a tasso fisso e 50% a tasso variabile
75% a tasso fisso e 25% a tasso variabile.

Rate:
Esclusivamente costante per la quota a tasso fisso e tendenzialmente
costante o crescente per la quota a tasso variabile. La rata complessiva sarà
pari alla somma delle due rate correlate al rimborso delle quote mutuo scelte
dal cliente.

Ammortamento:
Correlato alle due quote mutuo (una a tasso fisso ed una a
tasso variabile). Per quanto concerne la quota mutuo a tasso fisso sarà
ammortizzata al tasso definito in sede di stipula mentre, per quella a tasso
variabile, il piano di rimborso del capitale verrà scelto dal cliente in sede di
contratto ed il tasso di interesse varierà semestralmente in base alla
quotazione dell'Euribor.

 

 
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Mediazione Finanziaria M.G. società di mediazione creditizia
Iscritta nel registro delle imprese C.C.I.A.A. di Verona P.Iva 033543320232
via Roveggia 43/B-37135 Verona
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Tel. 045/8201800 Fax 045/8207745
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